모듈러 BIM 표준 구축 컨설팅

1. 프로젝트 개요

모듈러 건축 프로젝트는 반복 생산과 공장 제작을 기반으로 하기 때문에, 설계 단계에서의 표준화 수준과 데이터 정합성이 프로젝트 전반의 생산성과 직결된다. 본 사례에서는 BIM 기반의 모듈러 설계 체계를 구축하여, 설계–제작 간 연계성을 확보하고 프로젝트 수행 효율을 개선하는 것을 목표로 하였다.

2. 주요 과제 (Pain Point)

모듈러 프로젝트 수행 과정에서 다음과 같은 문제가 발생하였다.

• 협력사 간 모델링 기준 및 템플릿 불일치

• 모듈러 전용 라이브러리 부재로 인한 반복 작업 증가

• 설계 정보와 물량(BOM) 데이터 간 연계 부족

• 물량 산출 과정의 수작업 의존

• 설계 품질 편차 및 협업 비효율 발생

이러한 문제는 생산성 저하와 프로젝트 관리 부담 증가로 이어지는 주요 원인이었다.

3. 해결 전략 (Approach)

문제 해결을 위해 BIM 기반의 모듈러 설계 표준화 및 적용 체계를 구축하였다.

• 모듈러 건축 특화 설계 기준 및 모델링 룰 정의

• 표준 라이브러리 및 템플릿 구축

• BIM 모델과 물량(BOM) 데이터 간 연계 강화

• 반복 업무에 대한 자동화 적용

기술 도입에 그치지 않고, 실제 프로젝트에 적용 가능한 수준의 기준과 체계를 마련하는 데 중점을 두었다.

4. 수행 내용 (Execution)

4.1 BIM 표준 및 라이브러리 구축

• 모듈러 설계 기준 및 공통 템플릿 정의

• 제작 단위를 반영한 파라메트릭 라이브러리 구축

• 모델링 기준 및 네이밍 체계 표준화

4.2 BIM–BOM 연계 체계 구축

• BIM 모델 기반 물량 산출 구조 구축

• 설계 변경 시 물량 정보 반영 체계 적용

• 설계 데이터와 물량 정보 간 정합성 확보

4.3 설계 자동화 적용

• iLogic 기반 반복 설계 자동화

• 표준화된 모델 생성 프로세스 적용

• 설계자의 반복 작업 최소화

4.4 적용 체계 및 운영 지원

• 프로젝트 적용 가이드라인 및 매뉴얼 수립

• 실무자 대상 교육 및 적용 지원

• 프로젝트 기반으로 BIM 활용 정착 유도

5. 주요 성과 (Outcome)

• 설계 기준 표준화를 통한 협업 효율 개선

• 반복 설계 작업 감소 및 설계 시간 단축

• BIM–BOM 연계를 통한 물량 산출 정확도 향상

• 설계 변경 대응 효율 개선

• 자동화 기반 설계 프로세스로 생산성 향상

결과적으로 모듈러 건축에 적합한 BIM 기반 설계 및 적용 체계가 구축되었다.

6. 기대 효과 및 확장성

구축된 BIM 기반 설계 체계는 향후 유사 프로젝트에도 적용 가능한 기준으로 활용될 수 있다.

• 모듈러 프로젝트 수행 효율 향상

• 설계 품질 안정성 확보

• 반복 업무 감소를 통한 생산성 개선

• 조직 내 BIM 활용 수준 향상